借地や借家トラブルに関する基礎知識

離婚と贈与税について

離婚をするということは収入が少ない配偶者にとっては負担が増える結果になることから、
一般的に考えられている贈与税とは区別して扱われていて、
夫婦で生活していく中で築かれてきた財産に関しては財産関係の清算をする場合や離婚後の生活保障を目的とした財産分与請求権にもとづいて給付を受けるものであると解釈されます。
しかし場合によっては贈与税がかかることもあるので、
弁護士などから詳しい説明を受けて正しい手続きをしていかなければなりません。
離婚をするときに夫婦で分ける財産が一定以上の水準の場合には多すぎると判断された部分に関しては贈与と認められてしまうので、
結果的に贈与税が課せられることがあります。
この場合には多すぎるとされた部分が対象となるので、
離婚訴訟などに詳しい弁護士や司法書士に相談をして適切に処置をする必要があります。
専門家のアドバイスによって適切な措置をとることによって譲渡所得の課税対象を免れることができる可能性もあります。

離婚と土地建物について

基本的には贈与税がかからない離婚時の財産分与ですが、
明らかに贈与税や相続税を免れるために行われたと認められてしまうと譲渡所得の課税対象となるので、
土地や家屋などを分与した場合には適切な方法で手続をしないと課税対象になります。
夫婦が離婚をした場合に相手方の請求によって土地や建物などが分与の対象となった場合には時価で計算をされて譲渡所得の収入金額となってしまいます。
夫から妻に対して土地や建物を譲渡した場合には課税対象は分与をした夫にあるので、
税金を支払うのは夫とされています。
夫婦の婚姻関係の破綻によって財産を分与する場合には弁護士などに依頼をして話し合いを進める必要があり、
法律的な知識を持っていない当事者同士ですべてを判断してしまうと税金の面でのデメリットが大きいので、
双方で専門家を雇ったり、
調停人などを依頼することによって協議を進めていく必要があります。
財産分与に関しては専門的な知識が必要なので専門的なアドバイスにしたがって行うことが重要です。